OGŁOSZENIE O PRZETARGU

Wójt Gminy Podegrodzie

ogłasza II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Podegrodzie

Wójt Gminy Podegrodzie, na podstawie art. 37 ust. 1, art., 38, art. 40 ust. 1 pkt. 1 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2010 r., nr 102, poz. 651 z późn. zm.) ogłasza drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej oznaczonej nr geodezyjnymi 241/10 i 241/11 o łącznej powierzchni 0,0979 ha, położonej w obrębie Podrzecze, objętej księga wieczystą nr NS1S/00050589/0, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Nowym Sączu.

Cena wywoławcza wynosi 146.850,00 zł brutto w tym 23% podatku VAT

Wadium: 15.000,00 zł

Opis nieruchomości:

Zgodnie z ostateczną Decyzją Wójta Gminy Podegrodzie z dnia 8.01.2013 r. znak: ROS-SP.6831.61.2012 działka ewidencyjna nr 241/10 powstała z podziału działki 241/4 w Podrzeczu, natomiast działka 241/11 powstała z podziału działki 241/5 w Podrzeczu. Podział działek ewidencyjnych nie został ujawniony w w/w księdze wieczystej.

Obszar w skład którego wchodzi nieruchomość podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Podegrodzie, na podstawie Uchwały nr 370/XLVIII/2010 Rady Gminy Podegrodzie z dnia 16.07.2010 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Podegrodzie, zgodnie z którym przedmiotowa nieruchomość położona jest w terenie zabudowy mieszkaniowo usługowej symbol MU2 z podstawowym przeznaczeniem terenu pod lokalizację zabudowy jednorodzinnej. Jako dopuszczalne przeznaczenie przyjmuje się: lokalizację obiektów usługowych i rzemieślniczych, utrzymanie istniejącej zabudowy zagrodowej, lokalizację obiektów użyteczności publicznej z zakresu opieki zdrowotnej i społecznej, obsługi bankowej i pocztowej, administracji, kultury, oświaty, sportu, lokalizację wolnostojących garaży i budynków gospodarczych w rozumieniu przepisów prawa budowlanego, nieoznaczone na rysunku planu drogi wewnętrzne, ciągi pieszo-jezdne, miejsca postojowe, ścieżki rowerowe, obiekty małej architektury i zieleń urządzoną, cieki wodne wraz z obudową biologiczną, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej. Część nieruchomości objęta jest nieprzekraczalną linią zabudowy.

Nieruchomość jest niezabudowana, położona w terenie płaskim posiada kształt trójkąta.

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej przez drogę gminną, stanowiącą działkę ewidencyjna 161/1 w Podrzeczu.

Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu nie jest obciążona prawem osób trzecich, ani też żadnym ograniczonym prawem rzeczowym.

Miejsce i warunki przetargu

Przetarg nieograniczony ustny na sprzedaż wymienionej wyżej nieruchomości odbędzie się w budynku Urzędu Gminy Podegrodzie, adres 33-386 Podegrodzie 248, w pokoju nr 19, o godzinie 9.00 w dniu 24 lutego 2014 r. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne oraz jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości tj. „sprzedaż nieruchomości gminnej w Podrzeczu”. Wpłaty wadium należy dokonać przelewem lub wpłatą na rachunek bankowy Urzędu Gminy Podegrodzie tj.: Bank Spółdzielczy w Podegrodziu nr 41 8814 0003 2001 0000 1935 0002, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 20 lutego 2014 r. o godz. 15.00 wadium znajdowało się na rachunku bankowym Urzędu Gminy Podegrodzie.

Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód wpłaty wadium oraz dowód tożsamości. W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone w ciągu 3 dni od odwołania, rozstrzygnięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu, w sposób odpowiadający formie jego wniesienia.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Cena nabycia nieruchomości wraz z należnym podatkiem VAT płatna jest jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej.

W dniu podpisania umowy notarialnej cena nabycia nieruchomości winna znajdować się na rachunku bankowym Urzędu Gminy Podegrodzie. O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty sporządzenia umowy notarialnej i wpisów w księdze wieczystej ponosi nabywca. W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r, o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2004r., nr 167 , poz. 1758 z późn. zm.), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów w/w ustawy.

Szczegółowe informacje odnośnie zbywanej nieruchomości można uzyskać w Referacie Ochrony Środowiska, Rolnictwa i Gospodarki Nieruchomościami w Urzędzie Gminy Podegrodzie, pokój nr 27, tel 18 414 07 71 w godzinach pracy urzędu.

Ogłoszenie o przetargu jest zamieszczone na stronie internetowej oraz tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy Podegrodzie a także na tablicach ogłoszeń w miejscowości Podrzecze.

Wójt Gminy Podegrodzie zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.